Ngã tư vạn phúc

From Wiki Spirit
Jump to: navigation, search

Nga tu Van Phuc toa lac tai quan Ha Dong la mot trong nhung diem nong ve giao thong, phat trien kinh te va bat dong san cua thu do. Voi vi tri trung tam, ket noi nhieu tuyen duong chinh nhu Le Van Luong, To Huu,... nga tu Van Phuc, tro thanh noi tap trung nhieu tien ich, du an bat dong san va la diem giao thoa cua nhieu linh vuc khac nhau tai Ha Noi. 1. Nga tu Van Phuc o dau Nga tu Van Phuc la diem giao cat giua duong To Huu va duong Dai Mo, nam tren dia ban phuong Van Phuc, quan Ha Dong, Ha Noi. Khu vuc nay da tro thanh mot trung tam phat trien kinh Te Soi Dong Voi Su ket noi thuan thuan loi giua nhieu duong chinh. Diem dac biet cua Nga tu Van Phuc chinh la vi tri chien luoc cua no, tao dieu kien thuan loi cho viec di chuyen va phat trien cac hoat dong thuong mai, dich vu. Phuvc Nay nhieu cua hang, sieu Dich vu thi Ich, thu hut dao cu cung khach tham quan. He thong is ao thong quanh cung duoc cai thien vi chuyen, giup vi tro nen de dang va hon nhanh chong. 1.1. Vi tri dia ly Nga tu Van Phuc nam tai vi tri giao nhau cua cac tuyen duong chinh nhu: Dai Mo: La tuyen duong chinh, nam o phia Tay thu do Ha Noi ket noi quan Ha Dong voi cac quan, huyen lan can nhu Nam Tu Liem, Hoai Duc. To Huu: Tuyen duong nay ket noi Nga Tu Van Phuc voi cac khu vuc phia Nam quan Cau Giay. Vi tri nay tao nen mot giao lo soi dong, thu hut luu luong giao thong lon va la diem giao thoa cua nhieu hoat dong kinh te, xa hoi. 1.2. Dien tich va quy hoach Nga tu Van Phuc co dien tich khoang 10 ha, bao gom cac tuyen duong va cac khu vuc xung quanh. Khu vuc nay nam to quy hoach phat trien do Cua Quan Dong, voi muc tieu tro thanh mot trong Nhung Trung Tam Kinh Te and thuong mai. vu quan trong cua Ha Dong. Cac du an quy hoach trong khu vuc Nga tu Van Phuc tap trung vao phat trien ha tang giao thong, mo rong cac tuyen duong, xay dung cac cong trinh cong cong, dich vu va bat dong san cao cap. Muc tieu la bien khu vuc quanh Nga tu Van Phuc thanh mot trung tam soi dong, hien dai, dap ung nhu cau ngay cang tang cua nguoi dan. 2. Tinh hinh giao thong Nga tu Van Phuc Nga tu Van Phuc mot trong nhung diem, giao the thong quan, tai quan Ha Dong, Ha Noi Thu hut luong Phuong Tien Lon, Dac Biet trong cac gio cao diem. Noi day khong chi la giao lo giua duong To Huu va duong Dai Mo ma con la diem ket noi cac khu vuc lan can, lam gia tang luu luong giao thong dang ke. 2.1. Luu luong giao Thong Luu luong giao thong tai Nga tu Van Phuc rat lon, dac biet vao gio cao diem buoi sang va chieu toi. Tinh hinh giao Thong tai Nga Van Phuc thuong, theo doi xuyen cai thien Nham giam Thieu an tac. To Huu la tuyen duong chinh co luu luong phuong tien lon, gay ra tinh trang un tac giao thong dang ke. Chinh quyen dia phuong da trien khai nhieu bien phap nham nang cap ha tang giao thong, bao gom mo rong cac tuyen duong va lap dat he thong den tin hieu hien dai. Nhung no luc nay khong chi giup cai thien tinh hinh giao thong ma con tao dieu kien thuan loi cho nguoi dan va phuong tien di chuyen. Theo thong ke, luong phuong tien qua nga tu Van Phuc moi ngay len toi hang chuc nghin luot, bao gom o to, xe may va cac phuong tien cong cong nhu xe buyt. Day la mot ap luc lon doi voi ha tang giao thong tai khu vuc nay. 2.2. Cac giai cai thien giai Giao thong Nham giai quyet tinh trang un tac, cac co quan chuc nang da trien khai nhieu giai phap cai thien giao thong tai nga tu Van Phuc, bao gom: Mo rong cac tuyen duong, xay dung them lan duong, nut giao thong. Cai thien He thong Tin hieu giao thong Phoi Luong xe Mot Cach hieu qu. Khuyen khich nguoi dan su dung phuong tien cong cong nhu xe buyt. Dau tu xay dung cac cong trinh ha tang giao thong nhu cau vuot, duong sat tren cao. Tang cuong cong tac ly, han che a tac. dam ban treat the an toan giao tac. Cac giai phap, nay da gop phan thien hinh tinh giao thong nga tu Van Phuc, Nhung van con nhieu thuc can phai tiep tuc giai quyet. 3. Tien ich xung quanh nga tu Van Phuc Nho vi tri trung tam va su phat trien cua khu vuc, nga tu Van Phuc dang so huu nhieu tien ich da dang, phuc vu nhu cau cua nguoi dan. 3.1. Cac trung tam thuong mai, dich vu Xung quanh nga tu Van Phuc tap trung nhieu trung tam thuong mai, sieu thi lon nhu: Aeon Mall Ha Dong toa lac tai Duong Noi, Ha Dong (Ha Noi) voi kien truc an tuong, 4 tang, dien tich 22.700m2 va dien tich ban hang 16.259m2. Voi hon 200 don vi kinh doanh thuoc nhieu nganh hang, tu am thuc, thoi trang den gia dung, giai tri... Mac Plaza: toa lac tai so 10, duong Tran Phu, Ha Dong, Ha Noi. Mac Plaza La khu phuc hop da dang voi dich mua sam, giai tri am thuc Mac Plaza co day du https://batdongsan.vn/tin-tuc/kham-pha-nga-tu-van-phuc-vi-tri-giao-thong-va-bat-dong-san-xung-quanh hang am thuc. van phong, Sieu Thi Cho thue, Trung tam giao duc cong nghe sang tao Teky, vic chia khong se quan te WeShare Coworking Space. Sieu thi VinMart+ va cua hang tien loi: VinMart+ va cac chuoi cua hang nho khac co mat khu vuc nga tu Van Phuc, phuc vu nhu cau tieu dung nhanh va tien loi cua nguoi dan dia phuong. 3.2. Giao duc va dao tao Cac trung tam Thuong Mai Nay khong Chi cung Cap the dich vu cac siam, am ma thuc con noi to chuc cac hoat dong giai tri, van hoa gao duc. Cac truong hoc gan nga tu Van Phuc, Ha Dong Quoc te | Truong Tieu hoc Quoc Te Nhat Ban - Van Phuc Tu Thuc | Truong tieu hoc True North - Ha Dong Cong lap | Truong Tieu hoc Tran Phu - Mo Lao Cong lap | Truong Tieu hoc Tran Dang Ninh - Mo lao Cong lap | Truong tieu hoc Le Hong Phong - Le Hong Phong Tu thuc | Truong Tieu hoc Chu Van An - KDT Van Khe Cong lap | Truong Tieu hoc Van Phuc - Van Phuc Cong lap | Truong Tieu hoc Van Bao - Van Phuc 3.3. Cac tien ich khac Ngoai ra, nga tu Van Phuc con co nhieu tien ich khac nhu: Cong vien Thien Van Hoc, khu vui choi giai tri Cac co quan, the chuc chinh phu chuc, doanh nghiep He thong ngan hang, buu dien Cac nha hang, quan an, cafe Su tap trung cua cac tien ich nay tao nen mot khu vuc soi dong, dap ung day du nhu cau cua nguoi dan. 4. Cac tuyen xe bus di qua Nga tu Van Phuc Nga tu Van Phuc la mot trong nhung trung tam giao thong quan trong cua thu do, do do nhieu tuyen xe buyt chay qua khu vuc nay. Cac tuyen buyt xe chinh Mot so tuyen xe buyt chinh di qua nga tu Van Phuc bao gom: Tuyen 33. Xuan Dinh-Cum cong nghiep Thanh Oai Tuyen 103B: Ben xe Huong Son - Ben xe My Dinh Tuyen 22: Ben xe Giap Bat - KDT Duong Noi Tuyen 19: Bac Co, Tran Khanh Du - Hoc vien chinh sach phat trien Tuyen BRT 01: Ben xe Yen Nghia - Ben xe Kim Ma Cac tuyen xe buyt nay ket noi nga tu Van Phuc voi nhieu khu vuc khac cua Ha Noi, giup nguoi dan di chuyen thuan tien. 5. Mot so du an bat dong san gan khu vuc nga tu Van Phuc Nho vi tri trung tam va su phat trien cua ha tang, nga tu Van Phuc dang tro thanh mot trong nhung diem nong ve bat dong san tai Ha Noi. Du an An Thinh Villa: KDT Duong Noi, Phuong Duong Noi, Quan Ha Dong, Ha Noi. An Thinh Villa laphan KHU biet thu moi trong Khu do thi moi, Duong Noi. Tap doan Nam Cuong. Du an Palmy Diamond Van Phuc: la hop gom 52 ha Pho thuong mai (shophouse) Va nha link ke, duoc quy hoach dat ngay Nga 4 Van Phuc, quan Dong, TP. Ha Noi. Cac san pham shophouse lien ke cua du Palmy Diamond Van Phuc duoc thiet ke hien dai voi 2 mat tien Thuan tien, cho kinh doanh and thuong mai. hen tro thanh mot khu pho kinh doanh - thuong mai soi bac nhat vuc. Du an HIM LAM VAN PhUC: La the hop to 222 nha pho Shophouse mat duong to Huu, canh nga tu Van Phuc. Thuoc phuong Van Phuc, Ha Dong, Ha Noi. Du an duoc danh gia the Shophouse nhat Viet Nam Nam 2020 do Dot Property binh chon voi vi tri khong the hon tren truc Le Van Luong To Huu. thiet theo phong cach Chau cuc ky dang cap voi 2. mat tien. Thuan tien Viec kinh doanh ban va Huong Thu Cuoc Song. 6. Gia bat dong san mot so tuyen duong gan khu vuc nga tu Van Phuc Gia bat dong san tai khu vuc nga tu Van Phuc dang co xu huong tang cao, nho vi tri dac dia va su phat trien manh me cua khu vuc. Theo cac nguon tin, Gia bat dong san khu vuc nay co su chenh lech lon tuy vie tri va luoi hinh. Gia ban nha dat: Tai phuong Van Phuc, gia ban nha thuong dao dong tu 100 trieu dong/m2 tro len cho cac can co dien tich 32 - 50m2. Doi voi cac can mat pho tich the lon hon (75 120m2 to 75) and gia ban the len den tu 150 – 300 trieu dong/m2 Tuyen duong chinh: Cac tuyen duong chinh nhu To Huu, Nguyen Thanh Binh duoc nhieu nguoi quan tam va thuong co gia bat dong san cao hon do vi tri thuan loi va su phat trien cua ha tang Voi su phat trien cua ha tang giao thong va tien ich xung quanh,nga tu Van Phuc tiep tuc thu hut su chu y cua nhieu nha dau tu cung nhu nguoi dan tim kiem noi an cu lac nghiep. Su so sanh voi cac khu vuc lan can Voi su phat trien manh me cua co so ha tang, gia bat dong san xung quanh nga tu Van Phuc ngay cang hap dan hon so voi mot so khu vuc lan can nhu Cau Giay hay Thanh Xuan. Mac du gia ca o cac khu vuc nay cung dang tang, nhung nga tu Van Phuc van noi bat nho viec tich hop cac tien ich, dich vu hoan hao hon. Nguoi mua va cac nha dau tu ngay cang nhan ra rang, viec lua chon dia diem khong chi dua tren gia ca ma con phu thuoc vao nhung gia tri gia tang ma khu vuc do mang lai. Su phat trien cua nga tu Van Phuc cung voi tien ich xung quanh tao nen mot moi truong dang song, hap dan cho nhung ai muon on dinh lau dai. 7. Na tu Van Phuc trong quy hoach do Thi Tuong Lai 7.1. Hoach dinh chien luoc quiy hoach do thi Nga tu Van Phuc khong chi la mot phan cua Noi tai hai Nam trong ke hoach qui hoach do thi hon lon trong tuong lai. Chinh quyen Ha Noi a muc tieu phat trien khu vuc nay tro thanh mot trung tam thuong mai Dich vu moi. Ke hoach nay bao gim viec nang cap hethong giao thong, mo rong via the he, va cai thien co so ha tang cong. Khi quy hoach thuc hien, cho doi se co nhieu khu do thi moi, bai do xe hien dai va khu vuc xanh se duoc xay dung. Dieu nay khong chi giup lam dep canh quan moi truong ma con tang cuong chat luong cuoc song cho cu dan trong khu vuc. 7.2. Du an phat trien ha tang Trong nhung nam toi, nhieu du an ha tang quan trong se duoc khoi cong va hoan thien tai nga tu Van Phuc. Dieu nay bao gom viec nang cap cac tuyen duong hien tai cung nhu xay dung cac cau vuot va nut giao thong thong minh, nham giam thieu tinh trang un tac giao thong von la van de nhuc nhoi o Ha Noi. Su phat trien co so ha tang se gop phan thuc day nen kinh te dia phuong, tao ra nhieu co hoi viec lam va gia tang gia tri bat dong san. Nhung du an nay duoc ky vong se thu hut them nha dau tu va doanh nghiep den voi nga tu Van Phuc, thuc day su nang dong kinh te va xa hoi trong khu vuc. 7.3. Tam nhin khong gian xanh Ben canh viec phat trien ha tang giao thong va cac du an do thi, muc tieu quy hoach cung quan tam den viec bao ve va tao dung khong gian xanh. Na tu Van Phuc du kien se co them nhieu cong vien, khu the thao va cong cong nhung khong than thien voi nguoi dan. Dieu nay Khong Chi Gip cai thien moi song ma con tao, ra nhieu co hoi cho hoat cac the thao, ngoai khoa the va giai tri troi. Mot khong gian song xanh duoc xem la yeu to quan trong giup quan ly chat luong khong khi va tao lap phong cach song lanh manh cho cu dan noi day. Ket luan Nga tu Van Phuc dang tren da phat trien vuot bac voi nhieu tiem nang trong tuong lai. The Tu Vi Tri Dia ly dac dia, Su hinh thanh an bat dong san da, den ke hoach quy hoach do the day tham vong, khu vuc the nay hua-hen se tro thanh mot trong the nhung diem noi bat Ha Noi. Kha nang ket noi giao thong thuan tien, su phong phu trong tien ich dich vu cung voi mot tuong lai sang tao va ben vung chac chan se thu hut o muc cao ca nguoi dan sinh song lan cac nha dau tu. Trong boi chang do to Van Phuc, nga tu khong chi la mot noi de song ma con la bieu tuong cho su phat trien, thinh vuong trong do thi giai Doan Hien Nay tuong lai.