Ngã tư hiệp phước
Nga Tu Hiep Phuoc La Mot trong Nhung Nut giao Thong Quan trong, dong vai tro and then chot trong vic ket noi cac tuyen tuyen duong huye mach va thuc day su pao trien kinh te vuc. Voi vi tri chien luoc gan cac khu dan cu va trung tam thuong mai, nga tu nay khong chi la diem giao thong ma con la noi tap trung nhieu du an bat dong san day tiem nang. Bai viet duoi day se di sau vao vi tri, tinh hinh giao thong, cung nhu nhung co hoi dau tu bat dong san xung quanh nga tu Khanh Binh, giup ban hieu ro hon ve suc hap dan cua khu vuc nay trong tuong lai. 1. Nga tu Hiep Phuoc o dau Nga tu Hiep Phuoc nam tai khu vuc xa Hiep Phuoc, huyen Nhon Trach, tinh Dong Nai. Day la mot trong nhung khu vuc co vi tri chien luoc quan trong trong vung Dong Nam Bo boi no nam gan cac khu cong nghiep lon va cac tuyen duong ket noi voi TP.HCM va cac tinh lan can. Su phat trien nhanh chong cua Nhon Trach trong nhung nam gan day da bien Nga Tu Hiep Phuoc thanh mot trung tam giao thong va kinh te quan trong trong vung. 1.1. Vi tri dia ly Nga tu Hiep Phuoc nam o phia Tay Bac cua huyen Nhon Trach, Dong Nai, gan ke voi khu vuc TP.HCM va cac trung tam kinh te lon. Vi tri nay nho, tou Hiep Phuoc tro thath mot moi Thong Quan trong, ket Noi Nhon Trach voi cac vuc xung quanh. bao Gom TP.HCM, Dong Nai va Ba Ria Vung Tau. Khu vuc xung quanh nga tu Hiep Phuoc la cac khu dan cu, khu do thi moi va khu cong nghiep, tao ra su phat trien soi dong ca ve kinh te lan ha tang giao thong. 1.2 Cac tuyen duong chinh di qua nga tu Nga tu Hiep Phuoc la diem giao cat cua nhieu tuyen duong quan trong, giup tao dieu kien thuan loi cho viec di chuyen va van chuyen hang hoa trong khu vuc. Mot so tuyen duong chinh di qua nga tu bao gom: Duong 25B: La tuyen duong huyet mach noi lien Nhon Trach voi TP.HCM. Day la tuyen duong chinh phuc vu cho viec van chuyen hang hoa va giao thong cua nguoi dan va doanh nghiep trong khu vuc. Duong Ton Duc Thang: Day la tuyen duong ket noi voi cac khu cong nghiep lon o Nhon Trach, dong vai tro quan trong trong viec van chuyen hang hoa tu cac khu cong nghiep ra cang va cac khu vuc khac. Duong Vo Van Kiet: Tuyen duong nay cung rat quan trong, giup ket noi Nhon Trach voi cac khu vuc do thi phat trien khac nhu quan 2 va quan 9 cua TP.HCM. 1.3 Cac dia diem noi bat xung quanh nga tu The Xung Quanh Nga Tu Hiep Phuoc co nhieu dia diem noi bat, bao gom cac cong nghiep, khu do thi moi va cac co so kinh doanh Dich. Mot so dia diem dang chu y bao gom: Khu cong nghiep Nhon Trach: Day la mot trong nhung khu cong nghiep lon nhat cua Dong Nai, voi nhieu nha may va cong ty san xuat lon. Trung tam hanh chinh huyen Nhon Trach: Day la noi tap trung cac co quan hanh chinh, phuc vu nhu cau cua cu dan va doanh nghiep trong khu vuc. Cac khu dan cu va do thi moi: Khu vuc xung quanh nga tu Hiep Phuoc dang phat trien manh voi nhieu du an khu dan cu va khu do thi moi, thu hut nhieu nguoi dan va nha dau tu. 2. Tinh hinh giao thong nga tu Hiep Phuoc Giao Thong Tai Nga Tu Hiep Phuoc trien phat Manh nho vao vi tri chien Luoc va su ket voi cac tuyen duong. Luu luong giao thong tai day kha lon, dac biet la vao gio cao diem, do su di chuyen cua cac phuong tien ca nhan va xe tai tu cac khu cong nghiep. Cac tuyen duong dan den nga tu Hiep Phuoc da duoc mo rong va nang cap de dap ung nhu cau phat trien, nhung doi khi van xay ra un tac giao thong, dac biet la vao cac thoi diem luu luong xe tai tu cac khu cong nghiep di chuyen ra cang va TP.HCM. 3. Tien ich xung quanh nga tu Hiep Phuoc Khu vuc xung quanh nga tu Hiep Phuoc co nhieu tien ich phuc vu cho cu dan va nguoi lao dong tai cac khu cong nghiep. Tu co so giao duc, trung tam thuong mai den cac dich vu y te, tat ca deu phat trien dong bo de dap ung nhu cau sinh hoat va lam viec cua nguoi dan. 3.1 Co so giao duc Khu vuc nga tu Hiep Phuoc co nhieu co so giao duc tu mam non den trung hoc pho thong, dam bao nhu cau hoc tap cua con em cu dan va nguoi lao dong trong khu vuc. Mot so truong hoc tieu bieu bao gom: Truong Tieu hoc Hiep Phuoc: Day la ngoi truong uy tin trong khu vuc, voi co so vat chat tot va doi ngu giao vien giau kinh nghiem. Truong THCS Nhon Trach: Cung cap chuong trinh giao duc chat luong cho hoc sinh trung hoc co so trong khu vuc. Cac truong mam non tu thuc: Khu vuc nay cung co nhieu truong mam non tu thuc, dap ung nhu cau giao duc mam non cho con em cua cac gia dinh tre. 3.2 Trung tam thuong mai va dich vu Nga tu Hiep Phuoc la mot diem sam uat voi nhieu trung tam thuong mai va cua hang tien loi phuc vu nhu cau mua sam va tieu dung cua nguoi dan. Mot so trung tam thuong mai lon gan khu vuc bao gom: Co.opmart Nhon Trach: Day la sieu thi lon cung cap day du cac mat hang tieu dung va thuc pham cho nguoi dan trong khu vuc. Cho Hiep Phuoc: La cho truyen thong trong khu vuc, cung cap cac mat hang tuoi song va do gia dung hang ngay cho cu dan va cong nhan khu cong nghiep. Cac cua hang tien loi: Xung quanh nga tu Hiep Phuoc con co nhieu cua hang tien loi nhu VinMart, Family Mart, phuc vu nhu cau mua sam nhanh chong va tien loi. 3.3 He Thong y Te Nguoi dan song gan the Hiep Phuoc Co the Tip can cac dich vu y chat luong tai cac so kham chua benh trong the khu. Cac co so y te nay duoc trang bi hien dai va co doi ngu bac si, y ta co chuyen mon cao, dam bao cham soc suc khoe cho nguoi dan va nguoi lao dong tai cac khu cong nghiep. Benh vien Nhon Trach: Day la benh vien lon nhat trong khu vuc, cung cap cac dich vu y te cao cap va kham chua benh cho cu dan. Phong kham Da khoa Hiep Phuoc: Phuc vu nhu cau kham chua benh ban dau va cham soc suc khoe co ban cho nguoi dan va cong nhan. Cac phong kham tu nhan: Ngoai cac co so cong lap, khu vuc nay cung co nhieu phong kham tu nhan, giup cu dan de dang tiep can dich vu y te. 4. Cac tuyen xe bus di qua nga tu Hiep Phuoc Nga Tu Hiep Phuoc la diem giao thong quan trong, nen co nhieu tuyen xe bus ket noi khu vuc nay voi cac khu vuc khac trong tinh Dong Nai va TP.HCM, giup cu dan va cong nhan co phuong tien di chuyen thuan tien. Cac tuyen xe buyt di qua nga tu Hiep Phuoc nhu 02, 60-3 ket noi giua TP.HCM va Nhon Trach, di qua Nga Tu Hiep Phuoc, phuc vu nhu cau di lai cua cu dan va cong nhan. 5. Mot so du an bat dong san gan khu vuc nga tu Hiep Phuoc Khu vuc quanh nga tu Hiep Phuoc dang tro thanh mot diem nong bat dong san nho vao vi tri chien luoc va su phat trien manh me cua khu vuc. Mot so du an bat dong san lon da va dang duoc trien khai, thu hut nhieu nha dau tu va nguoi mua nha. Du an khu do thi Long Thanh: Day la mot du an lon gan nga tu Hiep Phuoc, cung cap nhieu san pham nha pho, biet thu va can ho chung cu hien dai. Du an khu do thi Nhon Trach: Khu dothi nay cung cap cac tien ich hien dai nhu truong hoc, benh vien, trung tam thuong mai va cac Khu Nha o Cao Cap. Du an Phu My Hung Nhon Trach: La mot du an khu do thi cao cap voi quy mo lon, thu hut nhieu nha dau tu va nguoi mua nha nho vi tri gan TP.HCM va cac khu cong nghiep. 6. Gia bat dong san mot so tuyen duong gan khu vuc nga tu Hiep Phuoc Gia bat dong san xung quanh nga tu Hiep Phuoc da tang len nhanh chong trong nhung nam gan day, chu yeu do su phat trien ha tang va su https://batdongsan.vn/tin-tuc/nga-tu-hiep-phuoc-vi-tri-giao-thong-va-bat-dong-san-xung-quanh xuat hien cua nhieu du an lon. Mot so tuyen duong chinh co gia dat cao bao gom: Gia dat mat tien duong 25B: Day la tuyen duong chinh, gia dat dao dong tu 30-40 trieu dong/m2 tuy vao vi tri va tien ich xung quanh. Gia dat duong Ton Duc Thang: Tuyen duong nay co gia dat dao dong tu 25-35 trieu dong/m2, do ket noi truc tiep voi cac khu cong nghiep va do thi lon. Gia dat trong khu dan cu Hiep Phuoc: Gia dat trong cac khu dan cu dao dong tu 20-30 trieu dong/m2, tuy thuoc vao do gan gui voi cac tien ich va khu cong nghiep. Ket Luan Nga Tu Hiep Phuoc, voi vi tri chien luoc va tiem nang phat trien lon, dang thu hut nhieu su quan tam tu phia cac nha dau tu va nguoi dan. Su phat trien cua ha tang giao thong va cac du an bat dong san dang khien khu vuc nay tro thanh mot diem nong trong thi truong bat dong san tai Dong Nai.